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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대(빌라)법원 표기: 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 27,800,000원
- 최저매각가
- 27,800,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 제4별관 제211호법정(2층)
- 토지면적
- 14.85㎡
- 건물면적
- 24.6㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 27,800,000원 | - | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 2 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 7호법정(3층) |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 장방형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 6m, 약 10m |
| 교통 | 무난 |
| 주위환경 | 보통 |
| 설비 | 급배수, 난방 |
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기본값은 최저매각가 2,780만원
어림 총 취득비용
약 2,908만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 261만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월28일15시15분 ~ 2026년02월06일11시49분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 서초구 양재동 8-33 2층201호 | 0 |
| 서울특별시 서초구 양재동 8-33 2층203호 | 0 |
| 서울특별시 서초구 양재동 8-33 2층204호 | 0 |
| 서울특별시 서초구 양재동 8-33 3층302호 | 0 |
| 서울특별시 서초구 양재동 8-33 3층303호 | 0 |
| 서울특별시 서초구 양재동 8-33 3층304호 | 0 |
| 서울특별시 서초구 양재동 8-33 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 4월 17일 |
|---|
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,780만원 |
| 최저매각가 | 2,780만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 서초구 서초동 | 2025타경102825 | 217,000,000원 | 168,556,000원 | 77.7% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 서초구 서초동 | 2025타경939 | 1,524,000,000원 | 670,050,000원 | 44.0% | 2026년 10월 28일 |
| 서울특별시 서초구 양재동 | 2025타경102910 | 6,350,000,000원 | 3,000,000,000원 | 47.2% | 2026년 10월 28일 |
| 서울특별시 서초구 서초동 | 2025타경103680 | 503,000,000원 | 573,007,000원 | 113.9% | 2026년 10월 22일 |
| 서울특별시 서초구 서초동 | 2025타경103557 | 260,000,000원 | 133,120,000원 | 51.2% | 2026년 10월 20일 |
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