유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 447,460,160원
- 최저매각가
- 219,255,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 149㎡
- 건물면적
- 150.12㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 월배초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
기호(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 -외벽: 시멘트몰탈 및 타일위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 기호(나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서 -내외벽: 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등임.
본건까지 차량통행 용이하며 간선도로, 지하철역 등이 인근하여 제반교통사정 편리함.
기호(가): 단독주택 기호(나): 변소
사각형의토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.
도시가스설비, 난방설비, 위생설비 등임.
북측으로 폭약 6미터의 도로와 접함.
별첨 '지적 및 건물개황도' 기호(ㄱ-ㅁ) 참조.
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(월153호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없 음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건물은 현장조사시 폐문으로 내부구조 등은 '건축물현황도' 등을 참고하여 동류형 건물의 일반적 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였습니다.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 150.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 44,746만원 |
| 최저매각가 | 21,926만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 447,460,160원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 313,222,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 219,255,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월27일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 진천동 37-12 | 0 |
| 대구광역시 달서구 진천동 37-12 | 0 |
매각물건명세서 요약
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