- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 369,000,000원
- 최저매각가
- 180,810,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 15.94㎡
- 건물면적
- 76.27㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
평면도 찾아보기
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
공동주택관리비(K-apt) 요약
이 단지의 K-apt 관리비 정보를 찾지 못했습니다.
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 주례동에 소재하는 주례중학교의 북측 인근에 위치하는 팍스타운 4층 406호 외 23개호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 대로변은 상업용시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 냉정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 4층 406호 외 23개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호
기호 (1)-(9),(11),(13)-(21),(23),(24) 업무시설(오피스텔)로 주거용으로 이용중임. 기호 (10),(12),(22) 공동주택(아파트)으로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
3필지 일단의 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
북측으로 광대로, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
주례동 57-17 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법> 주례동 60-23, 60-24 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.27㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,900만원 |
| 최저매각가 | 18,081만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 3일 10:00 | 매각기일 | 369,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 14일 10:00 | 매각기일 | 258,300,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 180,810,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 126,567,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 88,597,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 62,018,000원 | 변경 | 101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 369,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 258,300,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 180,810,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 14일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년10월26일 2023년10월30일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층406호 | - | 2020.06.26 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 13층1304호 | - | 2021.02.24 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 13층1304호 | - | 2023.09.04 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 8층804호 | - | 2021.02.26 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 10층1005호 | - | 2020.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인6 | 14층1407호 | - | 2022.04.01 | - | - | - | - |
| 임차인7 | 16층1604호 | - | 2021.02.19 | - | - | - | - |
| 임차인8 | 2층207호 | - | 2020.06.25 | - | - | - | - |
| 임차인9 | 3층304호 | - | 2022.10.07 | - | - | - | - |
| 임차인10 | 3층306호 | - | 2021.11.23 | - | - | - | - |
| 임차인11 | 4층402호 | - | 2022.02.28 | - | - | - | - |
| 임차인12 | 4층404호 | - | 2021.03.26 | - | - | - | - |
| 임차인13 | 5층502호 | - | 2021.12.10 | - | - | - | - |
| 임차인14 | 6층607호 | - | 2020.11.20 | - | - | - | - |
| 임차인15 | 7층704호 | - | 2021.12.07 | - | - | - | - |
| 임차인16 | 7층706호 | - | 2020.10.21 | - | - | - | - |
| 임차인17 | 8층806호 | - | - | - | - | - | - |
| 임차인18 | 8층806호 | - | 2019.12.06 | - | - | - | - |
| 임차인19 | 9층904호 | - | 2021.02.19 | - | - | - | - |
| 임차인20 | 9층906호 | - | 2021.10.05 | - | - | - | - |
| 임차인21 | 10층1003호 | - | 2023.10.26 | - | - | - | - |
| 임차인22 | 10층1004호 | - | 2021.02.22 | - | - | - | - |
| 임차인23 | 11층1107호 | - | 2022.11.16 | - | - | - | - |
| 임차인24 | 15층1502호 | - | 2022.01.14 | - | - | - | - |
| 임차인25 | 15층1504호 | - | 2022.09.28 | - | - | - | - |
| 임차인26 | 7층707호 | - | 2023.01.13 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (24개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 4층406호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 13층1304호 (주례동,팍스타운) | 2 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 8층804호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 10층1005호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 14층1407호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 16층1604호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 2층207호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 3층304호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 3층306호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 4층402호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 4층404호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 5층502호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 6층607호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 7층704호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 7층706호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 8층806호 (주례동,팍스타운) | 2 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 9층904호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 9층906호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 10층1003호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 10층1004호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 11층1107호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 15층1502호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 15층1504호 (주례동,팍스타운) | 1 |
| 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 7층707호 (주례동,팍스타운) | 1 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →