경기도 파주시 파주읍 연풍리 92-18 외 1건

본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 '연풍2리 마을회관' 동측 인근에 위치하고 있는 제1종일반주거지역내의 주거용부동산으로서, 주위는 기존의 단독주택, 순수농경지대, 소규 모의 점포지대 등이 혼재하여 있는 기존의 주택지대임.

본건 기호(1)은 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 일부 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

본건 북측 인근까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 연풍2리 교차로를 중심으로 섬다리길 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통사정은 대체적으로 무난 시되는 지역임.

기호(1)건물은 기준시점 현재 폐문부재로 인하여 부득이 내부확인을 하지 못하였으나, 본건 의 주변환경, 주변토지의 이용상황 및 외관적 관찰상 단독주택으로 이용중임.

기호(2)는 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택부지로 이용중임.

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

현황상 노폭 약 2M 내외정도의 도보로 진입할 수 있는 도로에 접하여 있는 세로(불)임.

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기호(2)는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다 세대주택)임.

이하 6항의 기타사항 참조.

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 기준시점 현재 본건 서측으로 개략적인 사정상 약 38.6제곱미터가 증축된 것으로 사료 되는 바, 본건 평가에서는 당해 평가목적을 고려하여, 본건 건물과의 구조 및 용도 등 의 동일성을 감안, 증축부분을 포함한 전체면적인 89.0제곱미터로 사정.평가하였음.

없음.

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.