유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 54,093,000원
- 최저매각가
- 54,093,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 39㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 지하철도 2호선 '사상역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '사상역'이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
본건은 남동하향의 완경사지내 인접 필지와 대체로 등고평탄하게 자체지반 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
일련번호 1) 토지 위지상에 기호 ㄱ)과 같이 제시외 건물이 소재함. 일련번호 ㄱ) 조적조 기와형양철스레트지붕 - 사용승인일: 미상 주택 2층 연면적: 104.4㎡
일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 '도로'이나, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 39㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,409만원 |
| 최저매각가 | 5,409만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 54,093,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일10시00분 ~ 2025년12월05일11시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2011.05.13. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 괘법동 400-4 | 1 |
매각물건명세서 요약
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