유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 248,760,000원
- 최저매각가
- 29,266,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 2,380㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 척과리 소재 "척과초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지,임야,농가마을 등으로 형성되어 있습니다.
본건 인근까지 차량 이용가능하며, 시외곽지역으로 일반적인 교통상황은 보통이하입니다.
부정형의 대체로 평탄한 토지로서,농경지(전),일부 마을상수도 취수원 시설부지로 이용 중입니다.
지적도상 맹지이며 인접지와 접하여 있는 폭 약2미터의 포장농로를 통하여 출입 가능합니다.
생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별제한거리250m미만축종)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별제한거리300m미만축종)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
1.본건 토지일부에 별첨사진과 같이 울주군에서 설치한것으로 보이는 마을상수도취수원 스테인리스물탱크(60톤)와 판낼조 기계실(약4㎡)이 설치되어 있습니다. 2.본건 지상에 감나무 등 약40여주가 식재되어 있어 감정목적에 따라 제시외 물건으로 평가하였으나 정확한 수목 종류 및 수량은 경계측량확인 등으로 재확인 바랍니다.
없습니다.
1.임대관계는 미상입니다. 2.본건 지상 제시외 수목이 매각대상에서 제외되어 토지의 소유권행사 등에 제한받는 경우의 토지가액을 토지감정평가명세표 하단에 별도 부기하였으므로 참고하시기 바랍니다
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,380㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,876만원 |
| 최저매각가 | 2,927만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 248,760,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 174,132,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 121,892,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 85,324,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 59,727,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 41,809,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 29,266,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월22일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 척과리 220 | 0 |
매각물건명세서 요약
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