- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 48,000,000원
- 최저매각가
- 33,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 8.36㎡
- 건물면적
- 15.34㎡
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감정평가 요약
○ 본건위치 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '용현초등학교' 북서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택 중심의 주택지대로 주거환경은 보통임
○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(낙섬중로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 약 683m 지점에 전철역(숭의역) 소재함
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서 ○외부마감: 드라이비트 미장스톤 마감 ○내부마감: 벽지, 타일 등 마감 ○외부창호: PVC 새시
○ 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임
○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등
○ 가로장방형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임
○ 북동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
○준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
○ 해당사항없음
○ 임대관계: 미상 ○ 주택임차권: 보증금(50,000,000원),점유개시일(2021.12.10)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 15.34㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,800만원 |
| 최저매각가 | 3,360만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 48,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 33,600,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월26일16시52분 ~ 2026년02월27일15시06분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 5층504호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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