서울특별시 금천구 가산동 660 에이스하이엔드타워10 제19층 제1907호

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철1호선 "독산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "독산역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장(지식산업센터) 건물 내 19층 일부로서 외벽: 복합 판넬 및 페어글라스 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 페어글라스창호 마감 등 임.

공부상 "공장(지식산업센터)"로 이용중임.

위생설비, 소방/소화설비 및 공용승강기설비, 주차장설비 등이 있음.

장방형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.

본건이 소재한 토지의 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-10-28)(접합), 일단 의공업용지조성사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면 구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012 -07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

없 음.

- 임대관계는 미상임. - 현장 조사 당시 점유자의 폐문부재로 내부 진입이 불가하였으나, 외부 관찰에 의해 경계벽 을 이용하여 공간을 구획하여 이용중(외부표기 상 1907-1. 1907-2)인 것으로 조사되었으므 로 이점 참고하시기 바람.