유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 221,615,120원
- 최저매각가
- 108,592,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 98.5㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 ""신광초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 인근은 주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
목조 아연즙지붕 단층 건물로서, 외벽 : 페인팅 등 마감 내벽 : 페인팅 등 마감
본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
주택(현황 공실)임.
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 건부지로 이용중임.
-
서측으로 약 2미터 도로와 접함.
'지적개황도' 및 건물개황도' 참조
일반상업지역(2017-08-28) , 제2종일반주거지역 , 방화지구, 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 221,615,120원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 155,130,000원 | 변경 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 155,131,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 108,592,000원 | 변경 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 108,592,000원 | - | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월25일12시49분 ~ 2025년03월05일12시16분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 신흥동3가 11-54 | 0 |
| 인천광역시 중구 신흥동3가 11-54 | 0 |
매각물건명세서 요약
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