- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 807,000,000원
- 최저매각가
- 330,547,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 16.35㎡
- 건물면적
- 45.87㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 서울특별시 은평구 녹번동 소재‘은평구청’북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 및 공원 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "녹번역"이 소재하여 교통상황은 보통임.
대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시 창호 등임.
본건은 기준시점 현재 공부상 "교육연구및복지시설"로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등임.
본건은 사다리형의 평지로서, 교육연구및복지시설(노인복지시설), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
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임대관계 미상
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 807,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 645,600,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 516,480,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 413,184,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 330,547,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일14시00분 ~ 2025년11월29일15시19분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층203호 | 203호 | 2023.08.17. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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