- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 132,000,000원
- 최저매각가
- 3,896,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 37.9㎡
- 건물면적
- 79.64㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 '창원여자중학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상5층 중 2층 204호로서, (사용승인일 : 1990.12.27.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 등 마감. 내벽, 바닥, 천장 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창 구조임.
아파트로 이용중임.
급배수, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 화재발신기 등이 구비되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 완경사 지대내의 지반평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중임.
대지권의 목적인 일단의 토지는 북동측 및 남서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
일련번호(1) : 제1종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(서상지구)(접합),가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(창원남산유적) <경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(2) : 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(서상지구)(접합),소로3류(폭 8m 미만) (서상지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3) : 제1종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(서상지구)(접합),소로3류(폭 8m 미만) (서상지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(창원남산유적)<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 79.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,200만원 |
| 최저매각가 | 390만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 3,171,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 1,340,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 | 2025타경749 | 917,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 132,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 105,600,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 84,480,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 67,584,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 47,308,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 33,115,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 23,180,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 16,226,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 11,358,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 7,951,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 5,566,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 3,896,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 13 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월06일11시05분 ~ 2025년02월10일13시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층204호 | 미상 | 2023.04.24 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 의창구 남산로27번길 10-19, 2층204호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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