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매각 예정

부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 21동 4층402호

부산지방법원 · 사건번호 2025타경21844 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
410,000,000원
최저매각가
200,900,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
토지면적
156.38㎡
건물면적
211.87㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ""동평초등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 아파트, 연립다세대주택 및 관련 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하고 있음.

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

철근콘크리트조 슬래브지붕(상가동) 4층건물내 제4층 제402호로서 외벽:알루미늄복합판넬마감 등 내벽:인테리어마감 등 창호:알루미늄샷시창호 등임.

공부상 용도는 교육연구 및 복지시설임.

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

남하향의 완경사지대내 자체평탄조성된 5필 일단의 부정토지로서 공동주택 및 상가 건부지로 이용중임.

본건 상가동 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역, 소로2류접합, 소로3류접합, 중로2류접합, 절대보호구역, 상대보호구역임.

없 음.

1)임대관계:미상임 2)기 타:현장조사시 공실상태임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 29일 10:00매각기일410,000,000원유찰2층 256호 입찰법정
22026년 9월 2일 10:00매각기일287,000,000원유찰2층 256호 입찰법정
32026년 10월 7일 10:00매각기일200,900,000원-2층 256호 입찰법정
42026년 10월 14일 13:30매각결정기일--3층 356호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월09일13시22분 ~ 2025년05월16일15시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인121동 4층402호402호(엘리트태권도)2025.05.022025.05.02태권도장20,000,000400,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 21동 4층402호2

매각물건명세서 요약

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부산지방법원 · 2025년
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