인천광역시 서구 경서동 755-10 휴먼파크빌 3층304호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 025타경514307 부동산강제경매 1 2026. 8. 25. 박인진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.11.28.경매개시결정 배당요구종기 2026. 2. 20. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 전부 권리신고 2022.01.10.~ 123,500,000 2022.01.10. 2021.12.09. 2025.11.27. : 임차인 ) 제3층 등기사항 주거 제304호 전부증명 임차권 2022.01.10.~ 123,500,000 2022.01.10. 2021.12.09. 49.52㎡ 서 자 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 7번 주택임차권등기(다만 서울보증보험 주식회사의 말소동의 확약서가 제출됨) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요

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※1목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경514307 물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 인천광역시 서구 경서동 755-10 휴먼파크빌 [도로명주소] 인천광역시 서구 경서로 34 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상4층 공동(다세대)주택 1층 18.72㎡ 2층 213.68㎡ 3층 213.68㎡ 4층 212.86㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층304호 철근콘크리트조 49.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 서구 경서동 755-10 대 468.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 468.2분의 39.02 --------------------------------------------------- 감정평가액 149,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.18 149,000,000 14,900,000 2회 2026.11.02 104,300,000 10,430,000 3회 2026.12.02 73,010,000 7,301,000 4회 2027.01.21 51,107,000 5,110,700 ---------------------------------------------------