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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 1,661,355,000원
- 최저매각가
- 569,844,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 8,426㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 ""중뫼마을"" 북측에 위치하며, 부근일대는 비슬산자연휴양림 인근의 마을주변 야산지대 및 농촌취락지대로서 자연림, 단독주택, 숙박시설 및 음식점 등으로 형성되어 있습니다.
기호(ㄱ,ㄴ) 목조 너와지붕 단층건으로서, - 외벽 : 황토 및 세멘 몰탈 등 마감, - 내벽 : 황토 및 석고보드 등 마감, 기준시점 현재는 폐가 상태입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 동측으로 유가사길 및 남서측으로 휴양림길이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다.
기호(ㄱ,ㄴ) : 주택
기호(1) : 사다리형에 가까운 토지로서 서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 자연림 및 일부 현황 도로로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형의 토지로서 서측 하향 완경사지이며, 대부분 자연림 및 농경지로 이용 중이나, 일부는 주택(타인점유)부지 및 현황 도로로 이용중입니다.
없습니다.
기호(1) : 서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(3) : 서측으로 폭 약 8미터의 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(4) : 남측 및 서측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
기호(1) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(4) : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법입니다.
기호(2,2-1,2-2) 건물은 '멸실'입니다.
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
기호(3) : 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '임야 및 일부 도로'입니다. 기호(4) : 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '임야, 대 및 일부 도로'입니다.
(1) 임대관계 : 미상입니다, (2) 기 타 : 기호(4)는 일부 타인이 점유중에 있습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 8,426㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 166,136만원 |
| 최저매각가 | 56,984만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달성군 유가읍 | 2025타경31650 | 255,168,000원 | - | - | 2026년 10월 6일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,661,355,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,162,948,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 1,162,948,000원 | 변경 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,162,948,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 814,063,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 569,844,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월28일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달성군 유가읍 양리 217-9 | 0 |
| 대구광역시 달성군 유가읍 양리 217-9 | 0 |
| 대구광역시 달성군 유가읍 양리 산34 | 0 |
| 대구광역시 달성군 유가읍 양리 산35 | 0 |
매각물건명세서 요약
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