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- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 771,533,000원
- 최저매각가
- 771,533,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 10,913㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "드르니항" 북서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 양어·양식장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
기호1) : 부정형의 대체로 완경사지로서, 현황 "양식장"으로 이용중임. 기호2) : 부정형의 대체로 완경사지로서, 현황 "구거"로 이용중임.
본건 공히 지적도상 맹지이나, 기호2) 토지 동측에 접한 비포장 농로를 통하여 접근이 가능함.
기호1), 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>
기호1) 지상에 제시외 구축물㉠-㉢이 소재하고 있음.
기호1)의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황 "양식장"으로 이용중임.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 10,913㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 77,153만원 |
| 최저매각가 | 77,153만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 태안군 고남면 | 2024타경55721 | 200,506,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 태안읍 | 2025타경628 | 409,004,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 태안군 남면 | 2024타경4549 | 433,923,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 771,533,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 771,533,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년11월22일16시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 목록 1, 2. 전부 | - | - | 잡종지 | 150,000,000 | 70,000,000 |
| 임차인2 | - | 목록 1, 2. 전부 | - | - | 구거 | 150,000,000 | 70,000,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 태안군 남면 신온리 756-7 | 1 |
| 충청남도 태안군 남면 신온리 756-21 | 1 |
매각물건명세서 요약
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