- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 270,000,000원
- 최저매각가
- 132,300,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 9.86㎡
- 건물면적
- 59.2㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도3호선""구포역"" 남동측 인근에 위치하는 파크블루(현칭‘파크블루9차’) 제10층 제1001호로서, 본 건물은 총 1개동 12개호(오피스텔)/16세대(아파트)로 구성되어 있으며, 주변은 중소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도3호선""구포역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물내 제10층 제1001호로서, (사용승인일: 2018.11.15) 외벽 : 스톤코트 마감 및 화강석판 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 샷시창 구조임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m 최고높이 180m)<건축법>임.
없 음.
1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,000만원 |
| 최저매각가 | 13,230만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 270,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 189,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 132,300,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 92,610,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 270,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 189,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 132,300,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일15시00분 ~ 2025년08월04일09시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 10층 1001호 | - | 2025.07.30. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 구포동 1060-495 파크블루 10층 1001호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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