- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 380,142,000원
- 최저매각가
- 170,304,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 6,034㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 '진제초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변의 임야지대임.
본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
기호1,2) 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임.
지적도상 맹지이나, 소폭의 임도를 통해 도보 접근이 가능함.
보전녹지지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
--
진입이 가능한 곳은 지상에서 조사하였으나 수풀이 우거져 진입이 어려운 구간은 드론을 활용한 항공촬영을 통해 확인하였음. "사진용지"와 같이 기호(1) 남측 하단부에 분묘 3기가 소재하는 것으로 확인되었으나, 관리되지 않은 분묘 또는 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 6,034㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,014만원 |
| 최저매각가 | 17,030만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 380,142,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 266,100,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 212,880,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 170,304,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일09시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 남구 진월동 산82-12 | 0 |
| 광주광역시 남구 진월동 산82-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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