인천광역시 남동구 간석동 106-7 베네시안 2차 4층401호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사건 타경511327 부동산강제경매 1 2026. 7. 30. 김유환 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부동정평가액 최선순위 2025. 8. 5. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 10. 27. 최저의 표시 설정 강제경매개시결정 부동유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 여 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외국 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 인등록(체류지변경 보 증 금 차 임 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 신고)일자·사업자 (배당요구일자) 등록 신청일자 등기사항 주거 전부 2021.10.12.~ 175,000,000 2021.10.12. 2021.10.12. 전부증명서 임차권자 주택공사 주거 2021.10.12.~ 전부 권리신고 175,000,000 2021.10.12. 2021.10.12. 2025.10.27. (임호) 임차인 2023.10.12. ELBAR 오피스텔 현황조사 2024.09.14. ENEG 임차인 오피스텔 ENKHILEGT 현황조사 2024.09.14. 임차인 오피스텔 ENKHKHES 현황조사 2024.09.14. 임차인 TSOHIR 오피스텔 현황조사 2024.09.14. ENKHILEGT 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 최 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등기산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 을구 번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 매각 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1: 매물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2: 매 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경511327 1] . 1동의 건물의 표시 인천광역시 남동구 간석동 106-7 베네시안 2차 [도로명주소] 인천광역시 남동구 간석로 14 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 업무시설 지1층 301㎡ 1층 46.57㎡ 2층 298.165㎡ 3층 298.165㎡ 4층 298.165㎡ 5층 298.165㎡ 6층 298.165㎡ 7층 298.165㎡ 8층 298.165㎡ 9층 298.165㎡ 10층 298.165㎡ 옥탑2층 25.84㎡ 옥탑1층 15.12㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층401호 철근콘크리트구조 59.8571㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 남동구 간석동 106-7 대 417.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 417.9분의 11.5991 --------------------------------------------------- 감정평가액 228,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 228,000,000 22,800,000 2회 2026.10.02 159,600,000 15,960,000 3회 2026.11.10 111,720,000 11,172,000 4회 2026.12.10 78,204,000 7,820,400 ---------------------------------------------------