유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 209,416,000원
- 최저매각가
- 71,830,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 155㎡
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감정평가 요약
경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 '곤양면행정복지센터' 북측 인근에 위치하며,주위는 농가주택, 상가, 전답 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 :2018.05.11) 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 목재,타일 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창 호 : 하이샷시 구조입니다.
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
대상물건 2) : 점포(일부 방 등)로 이용중입니다.
대상물건 1) : 인접도로와 등고평판한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 일부 진입로 및 전으로 이용중입니다.
대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 등을 갖추고 있습니다.
대상물건 1) : 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다.
대상물건 2)건물 2층에 제시외건물(ㄱ)(용도: 주거용) 및 1층에 제시외건물(ㄴ) '창고 및 화장실이 소재합니다.
대상물건 1): 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
대상물건 2) 건믈은 공부상 슬래브지붕이나. 현황 '판넬지붕'입니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바합니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 '감정평가의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항'란을 참고 바랍니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지의 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 '그밖의 사항란'을 참조 바랍니다
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 20,942만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 7,183만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 정동면 | 2025타경30935 | 56,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경601 | 575,611,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경888 | 167,605,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 서포면 | 2025타경658 | 1,211,192,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 용현면 | 2025타경1075 | 63,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 209,416,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 146,591,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 102,614,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 71,830,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 71,830,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월10일15시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 사천시 곤양면 성내리 171-5 | 0 |
| 경상남도 사천시 곤양면 성내리 171-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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