유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,888,955,600원
- 최저매각가
- 933,738,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 581.5㎡
- 건물면적
- 1,830.63㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 남성동 소재 '마산어시장' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 소규모 공장 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
일련번호 2) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 8층건으로서, 외벽 : 유리판넬 및 타일 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 입니다.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통 입니다.
일련번호 2) : 현황 숙박시설(상호명: 브이원모텔) 및 단독주택으로 이용 중입니다.
세로장방형 평지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
제반 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.
대상물건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조 바랍니다.
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>
없습니다.
일련번호 1) 지상에 제시외건물 4동 기호 ㄱ)~ㄹ)이 소재하여 감정목적을 고려 실측 사정 평가합니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ---
임대관계: 미상입니다. 기 타: ---
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 3,888,955,600원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 2,722,269,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,905,588,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,333,912,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 933,738,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월06일12시00분 2025년11월10일14시20분 2025년12월02일14시44분 2025년12월09일12시11분 2025년12월11일15시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 8층주택 전부 | 2022.07.29(사실혼관계의 배우자:2022.07.05) | 미상 | - | 500만원 | 60만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 93-25 | 0 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 93-25 | 1 |
매각물건명세서 요약
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