- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 115,000,000원
- 최저매각가
- 19,294,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 6.38㎡
- 건물면적
- 12.97㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 동대문구 용두동 소재 ""용두초등학교"" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 ""용두역"" 등이 소재 하고 있음.
집합건축물대장상 2010.06.16자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 외장 석재 등 마감 창 호 : 새시 창호
주거용으로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
이필지 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건물부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지 기호1,2 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-12-26), 도로(접합)[기호2], 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.
공부상 사무소이나 현황 주거용으로 탐문조사되었음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 12.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,500만원 |
| 최저매각가 | 1,929만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 115,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 92,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 73,600,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 58,880,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 47,104,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 47,104,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 37,683,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 30,146,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 24,117,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 19,294,000원 | - | 제101호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월02일16시13분 2025년04월03일10시33분 2025년04월03일11시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층401호 | 401호 | 2022.09.27 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동대문구 용두동 129-267 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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