- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 71,000,000원
- 최저매각가
- 8,353,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 47.25㎡
- 건물면적
- 56.79㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변지역은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성된 근교지역으로 제반 주거환경은 무난시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며 동측인근에 지방도와 가까운 위치로서 시내외 버스 정류장이 도보로 약 5분 거리이므로 제반 교통여건은 대체로 무난함.
철근콘크리트조 칼라아스팔트 슁글지붕 4층 내 4층 402호로서 외벽 : 적벽돌 조적 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리창. 사용승인일 : 1996.09.20 기타 : 실내 벽지도배의 재시공을 요하는 상태임.
연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
급배수 및 급탕설비, 위생설비, 개별난방설비 등임.
장방형에 유사한 형태로서 인접지대와 대체로 등고 평탄한 지반의 연립주택부지임.
북동측으로 로폭 4미터 정도의 도로에 접함.
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,100만원 |
| 최저매각가 | 835만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 12일 10:30 | 매각기일 | 71,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 16일 10:30 | 매각기일 | 49,700,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 21일 10:30 | 매각기일 | 34,790,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 25일 10:30 | 매각기일 | 24,353,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 30일 10:30 | 매각기일 | 17,047,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 11,933,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 8,353,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월14일12시14분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 30-21, 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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