부산광역시 부산진구 범천동 848-8 부산 범일 로얄팰리스 2차 15층1507호

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '성서초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 소규모 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 부산도시철도 1호선 '범내골역' 및 시내버스정류장이 소재하고 있음.

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 15층 1507호로서, (사용승인일:2020.06.30) 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

범천동 848-8 :일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.