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전라남도 해남군 현산면 초호리 산15

해남지원 · 사건번호 2026타경50119 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
29,781,700원
최저매각가
20,847,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
토지면적
22,909㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 전라남도 해남군 현산면 초호리 소재 ‘신방리사무소’ 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 임야 농경지 등이 혼재한 농경지대임

본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 및 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통임.

부정형의 급경사로 자연림 상태임.

임야도상 맹지임.

계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

없음.

임대관계등은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적22,909㎡
감정가2,978만원
최저매각가2,085만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 해남군 송지면2025타경5050236,718,400원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 해남군 계곡면2026타경500476,088,500원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 해남군 해남읍2024타경2098118,498,000원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 해남군 황산면2025타경172644,737,700원--2026년 9월 21일
전남광주통합특별시 해남군 삼산면2025타경504819,704,830원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 24일 10:00매각기일29,781,700원유찰입찰법정
22026년 9월 28일 10:00매각기일20,847,000원-입찰법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월16일11시19분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
전라남도 해남군 현산면 초호리 산150

매각물건명세서 요약

1페이지

광주지방법원 해남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50119 부동산강제경매 1 2026. 7. 22. 김범석 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2026.4.10.개시결정 배당요구종기 2026. 7. 3. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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해남지원 · 2026년
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