유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,269,303,200원
- 최저매각가
- 435,371,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 497.3㎡
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감정평가 요약
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 '교동리슈빌아파트' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 판넬 내벽 : 판넬, 내장보드 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감되었음.
본건까지 차량 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
제1종근린생활시설임.
정방형이며, 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.
북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
별첨 '지적개황도'와 같이 (ㄱ), (ㄴ)이 소재함.
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 126,930만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 43,537만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,269,303,200원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 888,512,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 621,958,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 435,371,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월23일11시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1558-1 | 0 |
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1558-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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