- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,815,056,000원
- 최저매각가
- 813,145,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 914.4㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 “나주시청” 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상가 및 상업나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
근린생활시설임.
세장형 평지로서, 상업용 건부지임.
위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
본건 서측으로 왕복 8차선 및 동측으로 왕복 3차선의 아스팔트에 접함.
해당사항 없음.
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-31)(역사문화환경 보존지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지역개발사업구역(2021-09-06)<지역개발 및 지원에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 181,506만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 81,315만원 |
최근 6개월 내 인근 지역의 실거래 사례를 찾지 못했습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경30869 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경9400 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 산포면 | 2024타경81013 | 818,367,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 남평읍 | 2025타경7098 | 705,843,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33463 | 2,115,320,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,815,056,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,270,539,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,016,431,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 1,016,431,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 813,145,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월17일15시50분 2025년12월18일13시10분 2025년12월24일09시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2020.06.26. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2021.05.11. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2022.11.22. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2024.08.26. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2024.08.26. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2020.05.14. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2024.08.26. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2020.05.08. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2021.06.16. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2024.08.22. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2024.08.27. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2024.08.26. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인13 | - | - | 2024.08.22. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인14 | - | - | 2021.06.28. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인15 | - | - | 2024.08.22. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인16 | - | - | 2024.08.26. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인17 | - | - | 2024.08.26. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인18 | - | - | 2024.08.26. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인19 | - | - | 2020.05.14. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 송월동 1461 | 0 |
| 전라남도 나주시 송월동 1461 | 19 |
매각물건명세서 요약
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