- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 254,000,000원
- 최저매각가
- 17,454,000원
- 유찰횟수
- 12회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제112호 경매법정
- 토지면적
- 5.96㎡
- 건물면적
- 25.29㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 13층 건내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.
본건은 기준시점 현재 연립주택으로 이용 중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
가장형 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 중로변에 접함.
도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 도로(저촉) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 건축선(건축과 문의)임.
없음.
임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,400만원 |
| 최저매각가 | 1,745만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 문래동5가 | 2025타경10720 | 220,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 신길동 | 2026타경3058 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 대림동 | 2026타경3740 | 263,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경13817 | 218,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동2가 | 2025타경13406 | 213,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 254,000,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 2 | 2025년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 203,200,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 3 | 2025년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 162,560,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 4 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 130,048,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 5 | 2025년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 104,038,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 6 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 83,230,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 7 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 66,584,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 8 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 53,267,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 9 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 42,614,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 10 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 34,091,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 11 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 27,273,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 12 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 21,818,000원 | 유찰 | 제112호 경매법정 |
| 13 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 17,454,000원 | - | 제112호 경매법정 |
| 14 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월05일11시14분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 제13층 제1302호 (영등포동7가, 루브르씨티) | 0 |
매각물건명세서 요약
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