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매각 예정

서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-52 루브르씨티 제13층 제1302호

서울남부지방법원 · 사건번호 2024타경139584 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택
감정가
254,000,000원
최저매각가
17,454,000원
유찰횟수
12회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제112호 경매법정
토지면적
5.96㎡
건물면적
25.29㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 13층 건내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

본건은 기준시점 현재 연립주택으로 이용 중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.

가장형 토지로서 업무시설 및 연립주택 건부지로 이용 중임.

본건 동측으로 중로변에 접함.

도시지역 , 일반상업지역 , 준주거지역 , 도로(저촉) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등) , 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 건축선(건축과 문의)임.

없음.

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적25.29㎡
감정가25,400만원
최저매각가1,745만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 영등포구 문래동5가2025타경10720220,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 신길동2026타경3058302,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 대림동2026타경3740263,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 영등포동1가2025타경13817218,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 영등포구 영등포동2가2025타경13406213,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 5월 20일 10:00매각기일254,000,000원유찰제112호 경매법정
22025년 7월 1일 10:00매각기일203,200,000원유찰제112호 경매법정
32025년 8월 7일 10:00매각기일162,560,000원유찰제112호 경매법정
42025년 9월 25일 10:00매각기일130,048,000원유찰제112호 경매법정
52025년 11월 5일 10:00매각기일104,038,000원유찰제112호 경매법정
62025년 12월 16일 10:00매각기일83,230,000원유찰제112호 경매법정
72026년 2월 10일 10:00매각기일66,584,000원유찰제112호 경매법정
82026년 3월 31일 10:00매각기일53,267,000원유찰제112호 경매법정
92026년 5월 12일 10:00매각기일42,614,000원유찰제112호 경매법정
102026년 6월 18일 10:00매각기일34,091,000원유찰제112호 경매법정
112026년 8월 5일 10:00매각기일27,273,000원유찰제112호 경매법정
122026년 9월 3일 10:00매각기일21,818,000원유찰제112호 경매법정
132026년 10월 14일 10:00매각기일17,454,000원-제112호 경매법정
142026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제112호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년11월05일11시14분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 영등포구 버드나루로 81, 제13층 제1302호 (영등포동7가, 루브르씨티)0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2024년
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