- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 2,262,000,000원
- 최저매각가
- 775,866,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 138.66㎡
- 건물면적
- 1,318.28㎡
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감정평가 요약
본건은 경남 김해시 대청동에 소재하는 새미래트윈스빌딩 7층 701호, 8층 801호와 그 부지로서 주위는 중심 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
기호 1,2. 철골철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 9층 중 7층 701호, 8층 801호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내 역 : 인테리어시공 등 마감 창 호 : 샷시 입니다.
기호 1,2. 숙박시설(쇼 모텔)로 이용중인 것으로 조사됩니다 . ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
위생시설 및 E/V설비 등을 갖추고 있습니다.
본건의 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.
중로 등과 접하고 있습니다.
본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,318.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 226,200만원 |
| 최저매각가 | 77,587만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 2,262,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,583,400,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,108,380,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 775,866,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 775,866,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월10일10시51분 ~ 2025년04월10일13시31분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 대청동 301-6 새미래트윈스빌딩 7층701호 | 0 |
| 경상남도 김해시 대청동 301-6 새미래트윈스빌딩 8층801호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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