- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 123,000,000원
- 최저매각가
- 78,720,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 29.14㎡
- 건물면적
- 42.24㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "망우본동 주민센터" 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 주택지대로 인근에 망우초, 봉화중, 용마공원 등 교육시설,공원 등이 위치하며 본건 북측 ‘망우로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 생활편의시설이 소재하고 있음.
본건 북측 인근 ‘망우로’변에 버스정류장이 위치하고 있음.
벽돌조 슬래브지붕 2층 제지하층 제가호로, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감, 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등 임.
다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
평지, 세장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
북측으로 폭 약 3-4미터 도로에 접하고 있음.
망우동 153-60: 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-.
임대차관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 42.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,300만원 |
| 최저매각가 | 7,872만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 123,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 98,400,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 78,720,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월11일16시17분 ~ 2024년11월11일17시01분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중랑구 망우로72가길 22, 지하층가호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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