유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 4,138,719,000원
- 최저매각가
- 4,138,719,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 12,510㎡
- 건물면적
- 84㎡
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 국도를 연하여 단독주택, 농경지, 주유소 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
일반철골구조 철골구조지붕 단층건으로서 (사용승인일:2021.06.28) 내외벽: 조립식 판넬 마감 등 창호: 샷시 창호임
본건까지 차량의 접근이 가능하고 국도에 접하여 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통 수단에 접근성은 양호함
창고임
기호1): 정방형의 평탄한 토지이여, 창고부지로 이용중임. 기호3): 부정형의 평탄한 토지로서 나지 상태임 기호4~8): 부정형의 평탄한 잡종지 상태임.
전기설비
기호1,3,6~8): 본건의 동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호4): 맹지임 기호3,5):본건의 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함
없음
기호1): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10) , 중로3류(폭 12m~15m)(8호선)(접합), 가축 사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2025-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호4): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호5): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10) , 중로3류(폭 12m~15m)(8호선)(접합), 가축 사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2025-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호6,7,8): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 (국도1호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
별무함
본건 기호5,6)지상에 자연생 수목 및 식재된 수목(묘목 및 묘목에 유사한 성장단계임)이 소재하나, 평가가치 없어 평가 제외 하였음. 본건 기호3)지상에 "사진용지"와 같이 건축물 자재 등이 적재되어 있음.
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임 본건의 내부는 관계인 부재로 외부관찰에 의하였음.
별무함.
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 4,138,719,000원 | - | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월08일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-26 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-26 주건축물제1동 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-1 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-13 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-14 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-15 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-16 | 0 |
| 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-18 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경14 부동산임의경매 1 2026. 8. 26. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 12. 27.-근저당권 배당요구종기 2026. 5. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경14 [물건 1] 1. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-26 대 990㎡ 2. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-26 주건축물제1동 [도로명주소] 충청남도 논산시 연무읍 득안대로 759 위 지상 일반철골구조 철골구조지붕 지상1층 창고시설 1층 84㎡ 3. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-1 대 7692㎡ 4. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-13 주차장 2318㎡ 5. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-14 주차장 1453㎡ 6. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-15 임야 22㎡ 7. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-16 임야 11㎡ 8. 충청남도 논산시 연무읍 동산리 719-18 임야 24㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 4,138,719,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 4,138,719,000 413,871,900 2회 2026.11.09 2,897,103,000 289,710,300
3페이지
3회 2026.12.14 2,027,972,000 202,797,200 4회 2027.02.01 1,419,580,000 141,958,000 --------------------------------------------------- -일괄매각, 건축자재 적치물 매각제외 -목록1. 현황 대 및 건부지, 일부 야적장 -목록3. 현황 나대지, 일부지상 철거되지 않은 제시 외 시멘트콘크리트 기초 소재 -목록4.~8. 현황 잡종지 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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