광주광역시 북구 동림동 645 삼익 상가동 1층101호

대상물건 본건(가)는 광주광역시 서구 금호동 소재 ‘만호초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 '로렌시아' 101동 5층 501호이며, 본건(나)는 광주광역시 북구 동림동 소재 ‘한울초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 '삼익 상가동' 1층 101호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

본건(가)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 501호로서 외벽 : 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호임 본건(나)는 철근콘크리트철골조 판넬지붕 3층 건물 내 1층 101호로서 외벽 : 페인팅, 판넬 및 타일붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등

본건(가) : 공동주택(아파트) 본건(나) : 생활편익시설(상가)

본건(가) : 일반적인 급·위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 본건(나) : 공용위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비(현 : 운행정지) 등이 되어 있음.

본건(가) : 3필지 일단의 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 본건(나) : 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 생활편익시설(상가) 건부지로 이용중임.

단지내까지 포장된 진입로가 개설되어 있음.

금호동 240-10 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 금호동 591-3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭35m~40m)(2024-11-19)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 금호동 702-90 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭35m~40m)(2024-11-19)(접합), 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 동림동 645 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역

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임대관계는 미상임.