유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 전답
- 감정가
- 381,005,100원
- 최저매각가
- 130,685,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 23일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 3,776㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 청도군 각남면 예리리 소재 "각남면사무소" 북동측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 면소재지 내 농촌취락지대로서, 농가주택및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
기호 3) 멸실 기호 3-1) 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서 세멘블럭 보강하였으며 외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 목재 및 샷시창입니다. 기호 3-2) 강파이프조 스레트지붕 단층 건물로서 벽체: 목재합판, 강판 등 마감, 바닥: 콘크리트 마감입니다. 기호 ㄱ) 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서 외벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 마감, 창호: 목재창 입니다. 기호 ㄴ,ㄷ) 세멘블럭조 함석지붕 단층 건물로서 내외벽: 몰탈위페인트 마감입니다. 기호 ㄹ) 세멘블럭조 슬라브지붕 단층 건물로서 내외벽: 몰탈위페인트 마감입니다. 기호 ㅁ) 강파이프조 강판지붕 단층 건물로서 벽체: 강판, 판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트 마감입니다.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 남측 인근 지방도변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
기호 3-1) 주택(방, 부억, 마루 등), 기호 3-2) 창고, 기호 ㄱ): 주택(방,부억), 기호 ㄴ): 창고, 기호 ㄷ): 세면장 및 보일러실, 기호 ㄹ): 화장실, 기호 ㅁ): 창고.
기호 1,4~6)부정형, 기호 2)사다리형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며, 기호 1,4,5)는 답 및 일부 도로, 기호 2)는 주택 부지, 기호 6)은 답으로 각각 이용중입니다.
기호 3-1) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
기호 1)은 서측으로 폭 약4미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 여타토지는 지적도 상 맹지이나 기호 1,4,5)토지 일부를 폭 약 2.5미터의 도로로 이용하고 있습니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄴ~ㅁ)이 소재합니다.
기호 1,2,4~6) 공히 계획관리지역, 주거개발진흥지구(17-3-1), 가축사육제한구역 (2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
기호 3-1)은 제시목록상 "쓰레트지붕" 이나 실제 "칼라강판지붕"이며, 기호 3-2)는 "목조" 이나 실제 "강파이프조"입니다.
별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재합니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
기호 1,4,5)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "답 및 일부 도로" 입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 청도군 화양읍 | 2025타경9097 | 416,164,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 381,005,100원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 266,704,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 186,693,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 130,685,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 130,685,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월31일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2005.11.14. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2009.11.06. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 청도군 각남면 예리리 322-4 | 0 |
| 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-6 | 0 |
| 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-6 | 2 |
| 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-7 | 0 |
| 경상북도 청도군 각남면 예리리 323-8 | 0 |
| 경상북도 청도군 각남면 예리리 546-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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