- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 25,000,000원
- 최저매각가
- 11,200,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 10.64㎡
- 건물면적
- 21.66㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "광주광역시립 산수도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택(다세대주택, 아파트) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 정비된 간선도로망이 소재하고 있음.
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서 (사용승인일 : 2001-10-20), 외벽 : 치장석재 붙임 등, 창호 : 새시창호임.
다세대주택(전유면적 : 21.66㎡)임.
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 구비 되어있음.
본건 대지권의 목적인 토지는 경사지내내 자체지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 '다세대주택 부지' 임.
본건 대지권의 목적인 토지의 서측 및 북측으로 아스팔트 포장의 왕복 2차로에 각각 접하며, 본건 기호 2) 토지의 동측 일부는 폭 약 2M내외의 아스팔트 포장도로임.
기호 (1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역 (2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 (2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역 (2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
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본건 대지권의 목적인 토지 기호 2)의 동측 일부는 폭 약 2M내외의 아스팔트 포장도로임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,500만원 |
| 최저매각가 | 1,120만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 25,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 17,500,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 14,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 11,200,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월20일15시00분 2026년01월21일12시35분 2026년01월23일08시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층203호 | - | 2025.12.04. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 산수동 392-2 태인빌라 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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