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매각 예정

전라남도 화순군 백아면 송단리 산132

광주지방법원 · 사건번호 2026타경30777 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
임야
감정가
18,188,800원
최저매각가
18,188,800원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
토지면적
12,992㎡

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감정평가 요약

전라남도 화순군 백아면 송단리 소재 '강례마을회관' 기준으로 기호(1),(2)는 남서측 인근 및 기호(3)은 북서측 인근에 위치하며, 부근은 축사 및 임야, 전, 답 등이 소재하는 순수 산림지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

기호(1)~(3) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

기호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 급격한 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.

기호(1)~(3)은 맹지입니다.

기호(1),(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다. 기호(3)은 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

해당사항 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적12,992㎡
감정가1,819만원
최저매각가1,819만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 09:55매각기일18,188,800원-입찰법정
22026년 10월 13일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월02일14시05분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
전라남도 화순군 백아면 송단리 산1280
전라남도 화순군 백아면 송단리 산1320
전라남도 화순군 백아면 방리 산1850

매각물건명세서 요약

1페이지

광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경30777 부동산강제경매 2 2026. 8. 24. 박종서 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2012.11.13.가압류 배당요구종기 2026. 6. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2026타경30777 [물건 2] 2. 전남광주통합특별시 화순군 백아면 송단리 산132 임야 12992㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 18,188,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 18,188,800 1,818,900 2회 2026.11.17 12,733,000 1,273,300 3회 2026.12.29 10,187,000 1,018,700 4회 2027.02.10 8,150,000 815,000 --------------------------------------------------- - 맹지, 경계 불명 ---------------------------------------------------

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