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매각 예정

충청남도 천안시 서북구 백석동 930 브라운스톤 천안 109동 2층204호

천안지원 · 사건번호 2025타경12663 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
209,000,000원
최저매각가
71,687,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
토지면적
45.43㎡
건물면적
84.99㎡

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감정평가 요약

본건 아파트단지는 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 '한들초등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 도시개발사업 진행구역 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경량철골트러스지붕 9층으로 (사용승인일: 2006.05.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 공급시설, 난방설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

대체로 가장형의 평지이며, '아파트부지'로 이용중임.

본건 아파트단지 서측으로 왕복8차선 및 북측으로 왕복4차선 간선도로, 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여 접근가능하며 제반 도로여건은 무난시됨.

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(백석브라운스톤아파트), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-1059, 보행자전용도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-08-01)(중로2-49)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-08-01) (중로2-51)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(아이솔 유치원(상대정화구역)), 절대보호구역(아이솔유치원(절대정화구역)).

특이사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.99㎡
감정가20,900만원
최저매각가7,169만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 16일 10:00매각기일209,000,000원유찰제101호법정(3번출입구)
22026년 7월 21일 10:00매각기일146,300,000원유찰제101호법정(3번출입구)
32026년 9월 8일 10:00매각기일102,410,000원유찰제101호법정(3번출입구)
42026년 10월 13일 10:00매각기일71,687,000원-제101호법정(3번출입구)
52026년 10월 20일 16:00매각결정기일--제101호법정(3번출입구)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월14일12시42분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1109동 2층204호204호2020.12.01.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청남도 천안시 서북구 백석동 930 브라운스톤 천안 109동 2층204호1

매각물건명세서 요약

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천안지원 · 2025년
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