- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 104,000,000원
- 최저매각가
- 66,560,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 5.93㎡
- 건물면적
- 20.78㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""강동세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스 텔 등의 업무시설 및 상업시설과 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대입니다.
본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 인근에 지하철 5호선 ""강동역""과 ""길동역""이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 양호한 편입 니다.
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호로서, - 사용승인일: 2014년 2월 5일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.
본건은 오피스텔로 이용 중입니다.
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 아파 트(도시형생활주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.
본건 소재 토지는 동측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다.
본건 소재 토지는 현재 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도시철도(저 촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공 장설립승인지역(2호)<수도법> 등입니다.
-
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,400만원 |
| 최저매각가 | 6,656만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경51909 | 363,320,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경52007 | 372,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경51811 | 1,405,166,520원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 성내동 | 2024타경52936 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 길동 | 2025타경51118 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 104,000,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 83,200,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 66,560,000원 | 변경 | 101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 104,000,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 83,200,000원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 66,560,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월21일14시44분 ~ 2025년04월22일15시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 3층305호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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