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매각 예정

서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 3층305호

서울동부지방법원 · 사건번호 2025타경51228 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
104,000,000원
최저매각가
66,560,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
토지면적
5.93㎡
건물면적
20.78㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""강동세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 오피스 텔 등의 업무시설 및 상업시설과 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대입니다.

본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재하고 인근에 지하철 5호선 ""강동역""과 ""길동역""이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 양호한 편입 니다.

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제3층 제305호로서, - 사용승인일: 2014년 2월 5일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다.

본건은 오피스텔로 이용 중입니다.

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 아파 트(도시형생활주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다.

본건 소재 토지는 동측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다.

본건 소재 토지는 현재 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 도시철도(저 촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공 장설립승인지역(2호)<수도법> 등입니다.

-

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적20.78㎡
감정가10,400만원
최저매각가6,656만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강동구 천호동2025타경51909363,320,000원--2026년 9월 21일
서울특별시 강동구 천호동2025타경52007372,000,000원--2026년 9월 21일
서울특별시 강동구 천호동2025타경518111,405,166,520원--2026년 9월 21일
서울특별시 강동구 성내동2024타경52936231,000,000원--2026년 9월 21일
서울특별시 강동구 길동2025타경51118120,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 13일 10:00매각기일104,000,000원유찰101호 입찰법정
22026년 6월 1일 10:00매각기일83,200,000원유찰101호 입찰법정
32026년 7월 20일 10:00매각기일66,560,000원변경101호 입찰법정
42026년 7월 20일 10:00매각기일104,000,000원유찰101호 입찰법정
52026년 8월 31일 10:00매각기일83,200,000원유찰101호 입찰법정
62026년 10월 12일 10:00매각기일66,560,000원-101호 입찰법정
72026년 10월 19일 14:00매각결정기일--101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월21일14시44분 ~ 2025년04월22일15시25분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 3층305호0

매각물건명세서 요약

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서울동부지방법원 · 2025년
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