- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 471,856,000원
- 최저매각가
- 264,240,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 2,645㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 담양군 수북면 고성리 소재 '고성리회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다.
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
기호(1)은 맹지입니다. 기호(2)는 서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
기호(1)은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(고리대지구)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2)는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(고리대지구)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(고성리월성상고분군 지방기념물187호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,645㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,186만원 |
| 최저매각가 | 26,424만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 담양군 봉산면 | 2025타경7425 | 81,620,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 담양군 담양읍 | 2025타경32037 | 126,021,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 9일 09:55 | 매각기일 | 471,856,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 09:55 | 매각기일 | 330,300,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 09:55 | 매각기일 | 264,240,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월27일11시25분 ~ 2025년12월04일12시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 담양군 수북면 고성리 409-1 | 0 |
| 전라남도 담양군 수북면 고성리 414-11 | 0 |
매각물건명세서 요약
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