⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 188,442,000원
- 최저매각가
- 14,163,000원
- 유찰횟수
- 11회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매 법정
- 토지면적
- 6,612㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(11회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 10월 21일 10:00 | 매각기일 | 188,442,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 2 | 2024년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 131,909,000원 | 변경 | 경매 법정 |
| 3 | 2025년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 131,909,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 4 | 2025년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 105,527,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 5 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 84,422,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 6 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 67,538,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 7 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 54,030,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 8 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 43,224,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 9 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 34,579,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 10 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 27,663,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 11 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 22,130,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 12 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 17,704,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 13 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 14,163,000원 | - | 경매 법정 |
| 14 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매 법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 1,416만원
어림 총 취득비용
약 1,481만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 133만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년01월12일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 성황동 산63-1 | 0 |
| 전라남도 광양시 성황동 산63-3 | 0 |
| 전라남도 광양시 성황동 산63-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 6,612㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,844만원 |
| 최저매각가 | 1,416만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광양시 황길동 | 2025타경636 | 5,849,700원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 도이동 | 2025타경51657 | 47,850,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 옥곡면 | 2025타경51387 | 31,512,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
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