- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 305,057,400원
- 최저매각가
- 305,057,400원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 136.2㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 '온양관광호텔' 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설 및 숙박시설, 철도 등으로 형성되어 있는 기존상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
현황 '조적조 판넬지붕 단층'으로 (공부: 목조 아연즙 단층, 사용승인일: 1930년) 외벽 : 외장패널잇기 마감 등 내벽 : 페인팅 등 창호 : 샤시창호.
본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 시내버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
현황 '점포 등'으로 이용중임.
대체로 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '상업용(점포)부지'로 이용중임.
점포로서 기본적인 전기시설 등이 되어있음.
남측으로 노폭 약 7미터 정도인 포장도로에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.
아래의 '5. 공부와의 차이' 참조.
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2012-11-30)(소로2-443)(접함), 가축사육 제한구역(2021-07-22)(전부제한구역), 조례로정한지역, 온천원보호지구(온양온천), 철도보호지구(철도보호지구), 중점경관관리구역(원도심).
본건은 공부상의 건물(목조 아연즙 단층 주택 34.3㎡)과 달리 현황 '조적조 판넬지붕 단층 점포 약 63.8㎡(실측면적)'으로서 제시외부분이 구분되지 아니한 채 일체로 이용중이며, 또한 본건 토지에 타인소유(미등기)로 등재된 별도의 추가적인 건축물대장(목조 아연지붕 주택 44.8㎡)가 존재하니 참고하시기 바랍니다.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
특이사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 30,506만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 30,506만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 305,057,400원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월05일16시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 온천동 229-6 | 0 |
| 충청남도 아산시 온천동 229-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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