- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 105,000,000원
- 최저매각가
- 36,015,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
- 건물면적
- 25.47㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 “용인대삼거리” 남동측 인근에 위치하고 주위는 지방도변 오피스텔, 생활숙박시설, 상가, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하며 전철역 및 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.
철근콘크리트구조 평지붕 지4층/지상17층 건물중 3층 343호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감.
집합건축물대장상 생활숙박시설임.
전기, 난방, 위생, 소화, 승강기, 주차설비 등 되어있음. -위와 같이 탐문조사 되는바, 경매시 재확인 요망됨.
대체로 세장형 평지로서, 숙박시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시 설 건부지 등으로 이용중임.
북측 왕복 8차선 내외, 남측 왕복 2차선 도로와 각각 접하는 것으로 탐문조사 되는바, 경매 진행시 참고바람.
역북동 370-3 기준: 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법 >, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한 허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가 구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,500만원 |
| 최저매각가 | 3,602만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 51,450,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 36,015,000원 | - | 광교신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월22일14시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 3층343호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경58305 부동산임의경매 1 2026. 9. 10. 주진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2017.12.13.근저당권 배당요구종기 2025. 12. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경58305 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 용인시 처인구 역북동 역삼도시개발지구엠1-1-2블록 용인센트럴코업 [도로명주소] 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216 철근콘크리트구조 평지붕 17층 업무시설,숙박시설,제1,2종근린생활시설 지4층 3409.158㎡ 지3층 3015.64㎡ 지2층 4196.65㎡ 지1층 4033.77㎡ 1층 2038.21㎡ 2층 1825.37㎡ 3층 1767.36㎡ 4층 1756.64㎡ 5층 1756.64㎡ 6층 1756.64㎡ 7층 1756.64㎡ 8층 1756.64㎡ 9층 1715.64㎡ 10층 1715.64㎡ 11층 1715.64㎡ 12층 1715.64㎡ 13층 1715.64㎡ 14층 1715.64㎡ 15층 1715.64㎡ 16층 1715.64㎡ 17층 1708.21㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층343호 철근콘크리트구조 25.47㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 105,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.02 105,000,000 10,500,000 2회 2026.07.08 73,500,000 7,350,000 3회 2026.08.21 51,450,000 5,145,000
3페이지
4회 2026.09.28 36,015,000 3,601,500 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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