인천광역시 서구 백석동 91-2 외 1건

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경505223 부동산강제경매 2 2026. 8. 24. 이상규 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2009.10.21. 가압류 배당요구종기 2024. 4. 25. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 (체류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등록 (배당요구일자) 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경505223 [물건 2] 2. 인천광역시 서구 백석동 91-2 구거 483㎡ 매각지분 공유자 3분의 1 갑구 순위번호 1번 남윤재 지분 전부 3. 인천광역시 서구 백석동 91-3 전 3300㎡ 매각지분 공유자 3분의 1 갑구 순위번호 1번 남윤재 지분 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,568,270,500 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 1,568,270,500 156,827,100 2회 2026.11.03 1,097,789,000 109,778,900 3회 2026.12.03 768,452,000 76,845,200 4회 2027.01.22 537,916,000 53,791,600 --------------------------------------------------- -지분매각, 일괄매각 -공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 -"한들구역 도시개발사업"이 진행중인 지역으로 현황 상 4차선 도로 및 노변 조경시설로 변모함 -환지예정지로서 환지예정지 증명원상 환지지번은 B6 블럭 4롯트이며, 권리면적(832.7㎡)을 기준으로 평가하 였고 환지면적(772.0㎡) 기준 감정평가액은 1,453,914, 500원임(감정평가서 참고) -부족면적(60.7㎡)은 현금청산 대상으로 가액을 청산 시 현금으로 지급함(별지 사실조회 회신서 참고) ---------------------------------------------------