- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 218,000,000원
- 최저매각가
- 218,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 45.95㎡
- 건물면적
- 72.37㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "아산테크노중학교" 동측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린상가,농지,공장등이 소재하는 지역임.
인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상21층 (사용승인일:2017.2.27) 건물의 제9층 제904호로 외벽: 몰탈위 페인트, 석재붙임마감등 내벽: 벽지 및 타일마감등 창호: 샷시창호등
아파트로 이용중임.
기본적인 전기설비, 급수 및 위생설비, 냉난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.
대체로 정방형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 약20미터 동측으로 약10미터내외의 도로를 통해 본건 진입이 가능함.
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(아산테크노밸리) , 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-16)(소로3-17)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-07-16)(중로1-3)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-17호선(아산테크노밸리))(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(테크노중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아산충무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(염작초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(아산테크노밸리)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
-.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,800만원 |
| 최저매각가 | 21,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 218,000,000원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월24일15시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 아산테크노밸리이지더원5단지 506동 9층904호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 천안지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경12895 부동산임의경매 1 2026. 9. 8. 김태수 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020. 11. 4. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 19. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경12895 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1790 아산테크노밸리이지더원5단지 506동 [도로명주소] 충청남도 아산시 둔포면 아산밸리북로 48 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 지1층 126.6588㎡ 1층 415.8892㎡ 2층 379.8502㎡ 3층 379.8502㎡ 4층 379.8502㎡ 5층 379.8502㎡ 6층 379.8502㎡ 7층 379.8502㎡ 8층 379.8502㎡ 9층 379.8502㎡ 10층 379.8502㎡ 11층 379.8502㎡ 12층 379.8502㎡ 13층 379.8502㎡ 14층 379.8502㎡ 15층 379.8502㎡ 16층 379.8502㎡ 17층 379.8502㎡ 18층 379.8502㎡ 19층 189.9251㎡ 20층 189.9251㎡ 21층 189.9251㎡ 전유부분의 건물의 표시 9층904호 철근콘크리트구조 72.3669㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 충청남도 아산시 둔포면 석곡리1790 대 27773.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 27,773.5분의 45.9451 ---------------------------------------------------
3페이지
감정평가액 218,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 218,000,000 21,800,000 2회 2026.11.10 152,600,000 15,260,000 3회 2026.12.15 106,820,000 10,682,000 4회 2027.01.26 74,774,000 7,477,400 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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