- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 405,000,000원
- 최저매각가
- 405,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 467.3㎡
- 건물면적
- 122.92㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 오태동 소재 '오산초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 연립.다세대주택, 단독주택, 근린상가, 중.소규모의 공장, 학교, 임야 등으로 형성 되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
(1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 1층 201호, 2층 302호 각 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, -내벽 : 벽지 및 아트월, 타일 등 마감, -바닥 : 강마루, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임. (3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3-4층 503호 단위세대로서, -외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, -내벽 : 벽지 및 아트월, 타일 등 마감, -바닥 : 강마루, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임.
(1,2) 연립주택으로 이용중임. (3) 다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급.배수설비, 태양광설비, 승강기설비, LPG에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 연립주택 및 다세대주택 부지로 이용중임.
단지 남동측으로 구거를 복개한 폭 약 6m 포장도로를 통해 출입 가능함.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상대보호 구역(2013-04-23), 준보전산지임.
공부상 기호 1은 1층, 기호 2는 2층, 기호 3은 3-4층이나, 실제 기호 1은 2층, 기호 2는 3층 , 기호 3은 4-5층임.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 122.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,500만원 |
| 최저매각가 | 40,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 405,000,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월21일17시30분 ~ 2025년04월21일17시38분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 1층201호 | 201호 | 2024.01.16 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 1동 2층302호 | 전부 | 2024.09.05 | 2025.04.03 | - | 3,000만원 | 무 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 오태동 642-10 1동 1층201호 | 1 |
| 경상북도 구미시 오태동 642-10 1동 2층302호 | 1 |
| 경상북도 구미시 오태동 642-10 2동 3-4층503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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