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매각 예정

강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1005-2 외 7건

원주지원 · 사건번호 2025타경121 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
전답
감정가
3,301,382,000원
최저매각가
2,310,967,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 경매 101호 법정
토지면적
19,097㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건 기호1-3토지는 강원특별자치도 원주시 중앙동 소재 토지로서 주위는 소규모상가가 밀집한 도로변 상가지대이며, 기호5,6토지는 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 임야 등이 소재하는 도시외곽 농촌마을 인근지역임.

기호 4 : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물임.

본건 기호1-3토지는 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통이며, 기호5,6토지는 본건 및 본건인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

점포, 사무실, 위락시설 등으로 이용중임.

본건 기호1-3호토지는 인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지이며, 기호5,6토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지임. 기호1,2,3토지는 기준시점 현재 산업용건부지로 이용중이며, 기호5,6토지는 전 등으로 이용중임.

급.배수 및 위생설비 되어 있음.

기호 1,2,3토지는 중로한면, 기호5,6토지는 맹지임.

ㄱ. 창고(샌드위치 판넬 2층) : 약 6㎡임.

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(200m~500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> : 중앙동 28-3 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(1m)), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한지역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(200m~500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> : 중앙동 28-4, 28-10 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> : 흥양리 1005-2 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> : 흥양리 1006

없음.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적19,097㎡
감정가330,138만원
최저매각가231,097만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 24일 10:00매각기일3,301,382,000원유찰경매 101호 법정
22026년 10월 12일 10:00매각기일2,310,967,000원-경매 101호 법정
32026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제106호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월12일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-1층 우측 상가2020.05.112020.05.11-30,000,0001,400,000
임차인2-1층 중앙 부분2023.01.272023.01.27-10,000,0001,200,000
호실별 점유 현황 (6개 호실)
호실점유 인원
강원특별자치도 원주시 중앙동 28-30
강원특별자치도 원주시 중앙동 28-40
강원특별자치도 원주시 중앙동 28-100
강원특별자치도 원주시 원일로 1322
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1005-20
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 10060

매각물건명세서 요약

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원주지원 · 2025년
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