- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 159,500,000원
- 최저매각가
- 78,155,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 62.67㎡
- 건물면적
- 59.49㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재<왕방초등학교> 북동측 인근에 소재하고 주변으로 소규모 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
본건까지 차량출입이 가능하며 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2021.03.15) 외벽: 석재타일 붙임 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 (탐문조사 등) 창호: 하이섀시창호 등임.
도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 있음.
본건은 인접토지 대비 대체로 평탄한 사다리유사 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지임.
단지 주변으로 포장도로가 소재하고. 남동측 인근으로 국도 43호선과 북동측 원거리에 세종포천고속도로 신북IC 가 소재함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한지역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,950만원 |
| 최저매각가 | 7,816만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 159,500,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 19일 10:30 | 매각기일 | 111,650,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 24일 10:30 | 매각기일 | 78,155,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 1월 28일 10:30 | 매각기일 | 54,709,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 4일 10:30 | 매각기일 | 38,296,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 4월 8일 10:30 | 매각기일 | 26,807,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 5월 13일 10:30 | 매각기일 | 18,765,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 6월 17일 10:30 | 매각기일 | 13,136,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 22일 10:30 | 매각기일 | 159,500,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 111,650,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 78,155,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월12일13시06분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 나동 2층 202호 | - | 2024.06.19 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 나동 2층 202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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