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경기도 시흥시 은행동 327-39 3층304호

안산지원 · 사건번호 2025타경52561 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
201,000,000원
최저매각가
140,700,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 본관1층 경매법정
토지면적
31.18㎡
건물면적
41.89㎡

개별공시지가 · 토지이용계획

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건축물대장 요약

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 '검바위초등학교' 남서측 인근에 위치하는 통칭 아주 그랑쥬테 3층 304호로서 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 이루어져 있습니다.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(신천역)이 위치하여 대중교통여건은 무난한 편입니다.

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 중 3층 304호로서, 외벽 : 돌붙임마감 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 하이새시 창호입니다.

다세대주택으로 이용중입니다. (방3, 거실, 주방, 욕실 등)

급·배수시설, 위생설비,도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

동향 완경사의 사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

본건 남측으로 소로에 접합니다.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 절대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역

없음.

폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도 및 외관관측을 참고하였습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적41.89㎡
감정가20,100만원
최저매각가14,070만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 20일 10:30매각기일201,000,000원유찰본관1층 경매법정
22026년 10월 1일 10:30매각기일140,700,000원-본관1층 경매법정
32026년 10월 8일 14:00매각결정기일--본관1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월18일13시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층304호304호2021.10.28미상-미상미상
임차인23층304호304호2021.10.28미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 은행동 327-39 3층304호2

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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