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매각 예정

충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-3 금의빌라 비동 4층 401호

청주지방법원 · 사건번호 2025타경2333 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
120,000,000원
최저매각가
41,160,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
토지면적
74.25㎡
건물면적
62.03㎡

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감정평가 요약

대상물건은 충청북도 청주시 강내면 학천리 소재 ""학천사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 소규모공장, 자연림 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

인근에 시내버스정류장이 소재하는 지방도가 경유 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브지붕) 4층 401호로서 외 벽 : 치장벽돌 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 . 창 호 : 샛시 창호 등.

다세대주택으로 이용중임.

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터(운행정지된 상태) 등.

대체로 부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

단지내 도로를 통하여 세로가의 공도와 연계됨.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(원골지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(학천지구(흥덕구청 민원지적과 043-201-7142~3,5))

없음.

임대관계 미상임. 기준시점 현재 대상물건 소재 금의빌라 비동 엘리베이터는 검사기간 도과로 운행정지된 상태임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적62.03㎡
감정가12,000만원
최저매각가4,116만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍2025타경5042564,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동2026타경133127,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍2025타경5042542,000,000원--2026년 9월 23일
충청북도 청주시 흥덕구 봉명동2023타경564805,447,537,850원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 23일 10:00매각기일120,000,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
22025년 12월 4일 10:00매각기일84,000,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
32026년 1월 8일 10:00매각기일58,800,000원매각법정동 121호 (경매법정)
42026년 1월 15일 10:00매각결정기일-최고가매각불허가결정법정동 122호 (경매법정)
52026년 9월 10일 10:00매각기일58,800,000원유찰법정동 121호 (경매법정)
62026년 10월 15일 10:00매각기일41,160,000원-법정동 121호 (경매법정)
72026년 10월 22일 10:00매각결정기일--법정동 122호 (경매법정)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월27일 2025년06월02일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-3 금의빌라 비동 4층 401호0

매각물건명세서 요약

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청주지방법원 · 2025년
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