- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 577,000,000원
- 최저매각가
- 403,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 38.07㎡
- 건물면적
- 53.31㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 광주용산LH1단지아파트 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 상가 등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 치장석, 강화유리, 스톤코트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.
제1종근린생활시설임.
전기설비 등이 되어 있음.
가장형 평지로서, 상가 건부지로 이용중임.
본건 남측, 서측, 북측으로 각각 포장도로에 접함.
준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경) 인가 및 지형도면 고시) , 소로2류(폭 8m~10m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시 계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(용산 도시개발사업 개발 계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(용산 도시개발사업 개발계획(변 경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)<도시개발법>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.31㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 57,700만원 |
| 최저매각가 | 40,390만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 09:55 | 매각기일 | 577,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 403,900,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월01일15시00분 2025년12월03일12시50분 2025년12월08일14시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제1층 제106호 | 전부 | 미전입 | - | 사무실 | - | 월1,000,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 용산동 672 지타워 제1층 제106호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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