유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,326,678,300원
- 최저매각가
- 650,073,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 5,645㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상북도 청도군 금천면 동곡리 소재 "금천면사무소" 북측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 중소규모 공장, 주택, 축사, 농경지 등으로 형성되어 있음.
1) 형상 및 이용상황 기호 1): 부정형의 인접지와 등고평탄한 공업용 건부지임. 기호 2): 부정형의 인접지와 등고평탄한 공업나지임. 기호 3): 부정형의 인접지와 등고평탄한 전임. 기호 4): 부정형의 인접지와 등고평탄한 현황 잡종지(야적장 등)임. 기호 5): 부정형의 인접지와 등고평탄한 공업나지임. 기호 6): 부정형의 인접지와 등고평탄한 현황 잡종지(제시외 건부지 등)임. 2) 도로의 상황 기호 1,2,5): 동측으로 폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함. 기호 3): 지적도상 맹지이며, 남측 하천위 간이교량(폭 약 50cm)으로 통행함. 기호 4,6): 지적도상 맹지이며, 기호 1,2,5)를 경유하여 출입함. 3) 도시계획관계 등 기호 1,2,5): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역(2016-07-11)(경상북도고시2016-176)<도로법>. 기호 3,4,6): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>.
1) 건물의 구조 가~라) 일반철골구조 강판지붕 단층건으로, 벽체: 칼라강판 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감, 천장: 철골트러스 노출, 창호: 샷시 창호. 주기둥: H-Beam(350×175mm), 처마고 약 5미터. 2) 이용상황 가): 창고. 나): 제조업소. 다): 창고. 라): 창고. 마): 화장실. 3) 부대설비 마): 위생 및 급배수설비 되어있음.
대상 기계기구는 국산 사료배합기 및 부대설비 등으로 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기계기구 기호 5) 일부 및 기호 6,7)은 소재불명임.
-
1) 공부와의 차이 기호 4,6): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지"임. 2) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠~㉡¹)이 소재함. 3) 임대관계 미상임. 4) 기타 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 청도군 화양읍 | 2025타경9097 | 416,164,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,326,678,300원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 928,675,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 650,073,000원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월13일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 청도군 금천면 동곡리 180 | 0 |
| 경상북도 청도군 금천면 동곡리 181-1 | 0 |
| 경상북도 청도군 금천면 동곡리 180 | 0 |
| 경상북도 청도군 금천면 동곡리 197-2 | 0 |
| 경상북도 청도군 금천면 동곡리 180-1 | 0 |
| 경상북도 청도군 금천면 동곡리 182 | 0 |
| 경상북도 청도군 금천면 동곡리 181 | 0 |
| 경북 청도군 금천면 윗동실길 2-25 (동곡리 180 외 5필지) 토지, 건물 | 0 |
매각물건명세서 요약
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