- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 15,600,000원
- 최저매각가
- 7,644,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 4.13㎡
- 건물면적
- 7.56㎡
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감정평가 요약
본건 집합건물인 ‘월성청구코아’ 제상가동 제2층 제218호 및 제227호 구분소유건물은 대구광역시 달서구 월성동 소재 ‘달서구청’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 제차량출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
본건 집합건물의 전유부분은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설 및 근린생활시설 중 제2층 제218호 및 제227호로서 - 사용승인일 : 1992.12.23. - 외벽 : 타일붙임 등 마감 - 내벽 : 몰탈위 벽지·페인트 등 마감 - 바닥 : 콘크리트위 우드륨깔기 등 마감 - 천정 : 보드위 벽지 등 마감입니다.
본건 제상가동 제2층 제218호 전유부분은 제217호, 제218호, 제219호, 제220호, 제238호와 복도 일부을 일단으로 구획하여 근린생활시설로 이용하다 현재 공실 상태이며, 제2층 제227호 전유부분은 판매시설(호산나)로 이용중입니다.
본건 집합건물 ‘월성청구코아’ 제상가동은 승강기, 공동화장실, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있습니다.
본건 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로, 집합건물인 '판매시설 및 근린생활시설'건물의 부지입니다.
본건 집합건물의 토지는 남동측 폭 40m 인도가 있는 8차로인 아스팔트포장도로에 접합니다.
본건 집합건물의 토지는 제3종일반주거지역이며, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
없습니다.
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 7.56㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,560만원 |
| 최저매각가 | 764만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 15,600,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 10,920,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 7,644,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월05일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 2층218호 | 0 |
| 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 2층227호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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